Gestão mais ágil: Ribi digital incorpora mais dados técnicos e legais do imóvel

A modernização dos serviços de desenvolvimento urbano em Contagem tem ampliado o acesso da população às informações urbanísticas e à emissão de documentos técnicos no município. Com a automatização do Relatório de Informações Básicas do Imóvel (Ribi), o número de documentos gerados teve um aumento significativo em poucos meses. O processo reúne, em um único arquivo, os principais dados técnicos e legais do imóvel, além das normas urbanísticas e dispositivos legais aplicáveis a cada área da cidade, de forma clara, organizada e com acesso imediato.

Com a automatização do serviço, o município ampliou o acesso às informações urbanísticas. Ao longo do ano de 2025, foram emitidos 1.146 documentos. Já entre dezembro de 2025 e março de 2026, após a implementação de melhorias nos processos, esse número saltou para 4.448 emissões, mais que o triplo registrado anteriormente. Os dados refletem os avanços promovidos pela digitalização e desburocratização dos processos da Secretaria Municipal de Desenvolvimento Urbano.

Disponível de forma gratuita, rápida e com emissão imediata, o Ribi reúne as principais informações, incluindo dados como zoneamento, classificação viária, coeficientes de aproveitamento, existência de áreas especiais e demais parâmetros urbanísticos aplicáveis. Além de também ser utilizado para aprovação de projetos e tomada de decisões referente ao uso e ocupação do solo. O novo modelo possibilitou o monitoramento georreferenciado das informações disponibilizadas, promovendo maior controle, segurança e transparência dos dados emitidos.

De acordo com a subsecretária de Planejamento Urbano, Mirella Lara, o sistema permanece em constante processo de aprimoramento, refletindo o compromisso da gestão municipal com a modernização dos serviços públicos e a ampliação do acesso às informações urbanísticas de forma mais ágil e transparente. Para ela, a automatização do Ribi representa um avanço estratégico para a gestão urbana do município. 

“A modernização do Relatório de Informações Básicas do Imóvel reflete o compromisso da Prefeitura de Contagem com a eficiência administrativa, a transparência das informações públicas e a desburocratização dos serviços urbanos. Conseguimos transformar um processo que antes demandava etapas presenciais e maior tempo de análise em um sistema ágil, acessível e integrado, garantindo mais segurança técnica tanto para a população quanto para profissionais que atuam no desenvolvimento da cidade.”

Além de ampliar o acesso às informações urbanísticas, essa evolução, segundo a subsecretária, fortalece o planejamento urbano e contribui diretamente para uma gestão mais inteligente, moderna e alinhada ao crescimento sustentável de Contagem.

No caso de solicitação de Ribi para áreas não aprovadas, glebas ou terrenos que ainda não constam nas bases oficiais do município, a emissão das informações urbanísticas continua sendo realizada mediante solicitação específica e análise técnica. O pedido deve ser feito de forma on-line, por meio do sistema SILO, utilizado pela Prefeitura.

Mais modernização

Ao longo dos anos, o processo de emissão do Relatório de Informações Básicas do Imóvel (Ribi) passou por atualizações para atender às demandas técnicas e aprimorar a oferta das informações urbanísticas. Anteriormente, a emissão do documento era realizada exclusivamente por meio de protocolo presencial, exigindo apresentação de documentos físicos, preenchimento manual de formulários e consultas em diferentes sistemas, o que impactava diretamente no tempo de resposta ao cidadão. A automatização do sistema, em dezembro de 2025, permitiu a revisão dos fluxos internos, o aperfeiçoamento das análises técnicas e a integração das bases de dados utilizadas pelo município.

Fonte: SECOM/PMC